Агентство недвижимости в Самаре

ул. Революционная, 5

Площадь 147 м2
Стоимость объекта 9 490 000 ⃏ 
Назначение магазин / офис
Продается торгово-офисное помещение площадью 147 кв.м. Октябрьский район г. Самары на пересечении ул. Революционной и ул. Скляренко. Помещение расположено на 1 этаже 20-ти этажного жилого дома в одном из самых густонаселённых районов г. Самары. УГЛОВОЕ!
В  данном квартале порядка двадцати 16-24 этажных жилых домов с очень высокой плотностью населения. Спальный район. В 50 метрах от помещения расположена школа (единственная в данном районе). В 150 метрах 19-этажный Бизнес-центр. В 200 метрах спортивная школа и бассейн СамГТУ.
Арендаторы: продуктовый магазин и пиццерия, работают более трех лет.
Продается и как готовый арендный бизнес с арендаторами, и как отдельное пустое помещение.
Отличный вариант под любой магазин, фитнес-клуб, банк, аптеку, детский сад, медицинское учреждение, обучающее учреждение, салон красоты. 
Очень ИНТЕРЕСНАЯ цена!
При разделении помещения на два по 70 кв.м. годовой доход от сдачи в аренду увеличится до 1 300 000 руб.  (по 800 руб. за кв.м.) ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ! Все цифры реальные! Цена снижена только в летний период. Успейте удачно вложить инвестиции!

Технические характеристики

Помещение в чистовой отделке. Планировка свободная, очень удобная. Можно предусмотреть второй санузел (по проекту  два с/у, стояки все выведены). Высота потолка в помещении 3,10 м.
Два отдельных входа. Помещение можно разделить на два самостоятельных помещения каждое будет со своим санузлом и входом.  Электроснабжение 15 кВт. Парковка на 20 м/мест. Место для рекламы на фасаде здания.

Ваш специалист
по недвижимости

Ольга Зайцева
8 (927) 260-52-00

Расположение Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, 5

Фотографии объекта