Агентство недвижимости в Самаре

ул. Авроры, 219

Площадь 67 м2
Стоимость объекта 6 950 000 ⃏ 
Назначение магазин
Помещение расположено в географическом центре Самары на пересечение крупных транспортных магистралей города – ул. Авроры и ул. Антонова-Овсеенко с круглосуточным автомобильным трафиком. Первый этаж кирпичного дома.
В 100 метрах от остановки общественного транспорта.
В 200 метрах от центрального автовокзала.
Стабильный бизнес с годовым потоком 660 000 рублей.
Арендаторы: крупнейшая сеть магазинов по РФ - "БРИСТОЛЬ".
ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ (зарегистрированный в рег.палате)
Работают в данной точке с момента запуска объекта (уже более одного года).
Стабильные платежи по аренде (день в день).
Покрытие всех коммунальных платежей за счет Арендатора.
Финансовые показатели
8 лет Полная окупаемость
13 % Доходность
Сеть
алкогольных
магазинов
"Бристоль"
Арендатор
821 Стоимость аренды за квадратный метр
55 000 Ежемесячные поступления от аренды
660 000 Годовой арендный поток

Технические характеристики

СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА!
Высокие потолки.
Произведены ремонтно-строительные работы высокого качества с использованием современных строительных материалов.
Полная замена всех коммуникаций.
Витринное остекление.
Электрическая мощность 15 кВт.
Пожаро-охранная сигнализация.

Ваш специалист
по недвижимости

Ольга Зайцева
8 (927) 260-52-00

Расположение Самара, Советский район, ул. Авроры, 219

Фотографии объекта