Агентство недвижимости в Самаре

ул. Каховская, 23 (20 м от "Вива Лэнда")

Площадь 70 м2
Стоимость объекта 3 980 000 ⃏ 
Назначение универсальное
Квартира с отдельным входом под нежилое помещение на первом этаже кирпичного дома. .
В 50 метрах от торгового гиганта -  ТРК  «Вива Лэнд».
В окружении сети небольших магазинов, рассчитанных на спонтанные и/или повседневные покупки в формате «у дома». В зону 5-ти минутной пешеходной доступности, попадают несколько жилых микрорайонов, где проживают около 12 тыс. человек.
Зона максимального пешеходного и автомобильного трафика.
СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА!
Помещение можно разделить на два/три независимых друг от друга помещения с отдельным входом каждое.
Прогнозируемая арендная ставка 1 200 руб./кв.м.
С учетом затрат на ремонтно-строительные работы и перевод помещения, окупаемость готового арендного бизнеса составит 6,5 лет!
ПРОФЕССИОНАЛЫ В ОБЛАСТИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ПРИЗНАЮТ НАДЕЖНОСТЬ ДАННОГО БИЗНЕСА!!!
Помещения вблизи крупных торговых центров в любой экономиечской ситуации выдерживают установленную арендную ставку, пользуются спросом у арендаторов и имеют высокую ликвидность!
Стоимость нежилых помещений в данном районе от 150 т.р. за кв.м

Ваш специалист
по недвижимости

Ольга Зайцева
8 (927) 260-52-00

Расположение Самара, Кировский район, ул. Каховская, 23

Фотографии объекта