Агентство недвижимости в Самаре

ул. Зои Космодемьянской, 3

Площадь 84 м2
Стоимость объекта 7 450 000 ⃏ 
Назначение универсальное

1 линия, 1 этаж, три входа. Помещение расположено в районе многоэтажной жилой застройки. Пересечение Московского шоссе и ул. Зои Космодемьянской.

Три арендатора: 

- салон красоты, 34 кв.м.;
- магазин слабоалкогольных напитков, 23 кв.м.;
- точка продаж Гербалайф, 27 кв.м.

При необходимости все три помещения можно объединить в одно и сделать единый офис, единую торговую точку.

Активный трафик, плотный спальный район!

Данное помещение находится в непосредственной близости от жилой застройки, окружающей стадион. Предложение в преддверии Чемпионата очень актуально!

Финансовые показатели
8 лет Полная окупаемость
11 % Доходность
Салон
красоты,
слабоалкогольные
напитки,
точка
продаж
Гербалайф
Арендатор
660 Стоимость аренды за квадратный метр
55 Ежемесячные поступления от аренды
660 Годовой арендный поток
5 % Индексация по договору аренды

Технические характеристики

Видимость с проезжей части, витринное остекление, отдельный вход, С/У, ПОС.

Электрические мощности 15 кВт.


Ваш специалист
по недвижимости

Ольга Зайцева
8 (927) 260-52-00

Расположение Самара, Промышленный р-н, ул. Зои Космодемьянской, д. 3

Фотографии объекта