Торгово-офисное помещение с отдельным входом (торговая галерея). Помещение расположено на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома. 1-я линия!!! Остановка - завод им. Тарасова - огромный пешеходный трафик в течение всего дня. Отличное место для любого магазина, как продуктов, так и хозяйственных товаров. Аптека, салон красоты, салон стрижки животных, любой из видов деятельности найдет своих клиентов при открытии в данной локации, так как очень высокая плотность застройки. Весь пешеходный трафик к просекам с остановки идет в непосредственной близости от данного помещения. Соседние магазины и салон красоты имеют самую высокую выручку из своих сетевых магазинов по Самаре. Арендная ставка в данной локации от 900 руб. за кв.м. до 1500 руб. за кв.м. в зависимости от планировки и площади помещения. Фактическая площадь 82 кв.м., по свидетельству 80,4 кв.м. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре, готовы рассмотреть ипотеку. |
Помещение после ремонта!
Два входа – с первой линии и со стороны двора.
Собственный санузел.
Кондиционирование.
Пожарно-охранная сигнализация
Благоустроенная прилегающая территория.
Тротуарная плитка в рамках сформированной новой пешеходной зоны.