Пишите!
О нас
Услуги
Контакты
Наверх
На главную
Готовый арендный бизнес
ул. Зои Космодемьянской, 4

ул. Зои Космодемьянской, 4

В избранное  Распечатать PDF
Торговая галерея на первой линии общей площадью 84 кв.м.
Торговая галерея состоит из трех обособленных помещений с отдельным входом и своим санузлом каждое.
Очень хороший трафик. Рядом сеть универсамов «ПЕРЕКРЕСТОК», школа. В данном районе острая нехватка аптек.
При покупке объекта в качестве арендного бизнеса гарантированная 100% заполненность помещений в любое время года.
Помещение разбито на небольшие площади, очень универсально, можно сдавать как 20 кв.м., так и единым блоком 84 кв.м.
На текущий момент заполнено надёжными арендаторами со стабильной оплатой.
Оплата коммунальных платежей производится арендаторами и не включена в стоимость аренды.
Договоры заключены с ежегодным повышением ставки на 10 % и со штрафами при досрочном съезде арендаторов.
Успейте купить ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в АН «ВИТРИНА» и получить в подарок бесплатное техническое обслуживание Ваших объектов.

Технические характеристики

В каждом помещении сделан качественный Евроремонт.
Витринные оконные блоки и освещаемая рекламная конструкция выгодно выделяет данную торговую галерею от других аналогичных объектов.
Полы: полированный керамогранит светло-серого  оттенка 60х60 см
Потолок: Подвесная система "Албес" с алюминиевыми плитами и энергосберегающими светильниками
Стены: влагостойкий гипсокартон, окрашенный в белый цвет.
Парковка.
 
Расположение Самара, Промышленный р-н, ул. Зои Космодемьянской, д. 4
посмотреть на карте
Площадь 84 м2
Стоимость объекта 8 500 000
Назначение универсальное
Трафик

Ваш специалист
по недвижимости

Ольга Зайцева
8 (927) 260-52-00
Финансовые показатели
6,9 лет Полная окупаемость
14,4 % Доходность
Торговая галерея Арендатор
900 Стоимость аренды за квадратный метр
75 600 Ежемесячные поступления от аренды
907 200 Годовой арендный поток
10 % Индексация по договору аренды
Успей первым!
Мы обрабатываем заявки
с понедельника по пятницу
с 10:00 до 19:00

Управляющая компания «Витрина 24»

Проектирование. Строительство. Технические условия. Инженерные сети. Эксплуатация объектов. Доверительное управление.
Возможно, вас заинтересуют
85 м2
пр. Карла Маркса, 457
85 м2
пр. Кирова, 201
86 м2
ул. Стара-Загора, 118
« С управляющей компанией «ВИТРИНА 24» мы сотрудничаем в первый раз и данный опыт, безусловно, можно назвать положительным. Приобрели квартиру на первом этаже в жилом доме для свое... »
Отзыв полностью
« Искренне рада сотрудничеству с агентством недвижимости «ВИТРИНА». Жили на первом этаже в угловой квартире с окнами на проезжую часть. И пользовались всеми сопутствующими «б... »
Отзыв полностью