Пишите!
О нас
Услуги
Контакты
Наверх
На главную
Готовый арендный бизнес
ул. Зои Космодемьянской, 4

ул. Зои Космодемьянской, 4

В избранное  Распечатать PDF
Торговая галерея на первой линии общей площадью 84 кв.м.
Торговая галерея состоит из трех обособленных помещений с отдельным входом и своим санузлом каждое.
Очень хороший трафик. Рядом сеть универсамов «ПЕРЕКРЕСТОК», школа. В данном районе острая нехватка аптек.
При покупке объекта в качестве арендного бизнеса гарантированная 100% заполненность помещений в любое время года.
Помещение разбито на небольшие площади, очень универсально, можно сдавать как 20 кв.м., так и единым блоком 84 кв.м.
На текущий момент заполнено надёжными арендаторами со стабильной оплатой.
Оплата коммунальных платежей производится арендаторами и не включена в стоимость аренды.
Договоры заключены с ежегодным повышением ставки на 10 % и со штрафами при досрочном съезде арендаторов.
Успейте купить ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в АН «ВИТРИНА» и получить в подарок бесплатное техническое обслуживание Ваших объектов.

Технические характеристики

В каждом помещении сделан качественный Евроремонт.
Витринные оконные блоки и освещаемая рекламная конструкция выгодно выделяет данную торговую галерею от других аналогичных объектов.
Полы: полированный керамогранит светло-серого  оттенка 60х60 см
Потолок: Подвесная система "Албес" с алюминиевыми плитами и энергосберегающими светильниками
Стены: влагостойкий гипсокартон, окрашенный в белый цвет.
Парковка.
 
Расположение Самара, Промышленный р-н, ул. Зои Космодемьянской, д. 4
посмотреть на карте
Площадь 84 м2
Стоимость объекта 8 500 000
Назначение универсальное
Трафик

Ваш специалист
по недвижимости

Ольга Зайцева
8 (927) 260-52-00
Финансовые показатели
6,9 лет Полная окупаемость
14,4 % Доходность
Торговая галерея Арендатор
900 Стоимость аренды за квадратный метр
75 600 Ежемесячные поступления от аренды
907 200 Годовой арендный поток
10 % Индексация по договору аренды
Успей первым!
Мы обрабатываем заявки
с понедельника по пятницу
с 10:00 до 19:00

Управляющая компания «Витрина 24»

Проектирование. Строительство. Технические условия. Инженерные сети. Эксплуатация объектов. Доверительное управление.
Возможно, вас заинтересуют
85 м2
пр. Кирова, 201
86 м2
ул. Стара-Загора, 118
85 м2
пр. Карла Маркса, 457
« С управляющей компанией «ВИТРИНА 24» мы сотрудничаем в первый раз и данный опыт, безусловно, можно назвать положительным. Приобрели квартиру на первом этаже в жилом доме для свое... »
Отзыв полностью
« Искренне рада сотрудничеству с агентством недвижимости «ВИТРИНА». Жили на первом этаже в угловой квартире с окнами на проезжую часть. И пользовались всеми сопутствующими «б... »
Отзыв полностью