Пишите!
О нас
Услуги
Контакты
Наверх

пр. Карла Маркса, 169

В избранное  Распечатать PDF
Помещение расположено на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома.   
Перекресток  пр-та Карла Маркса и ул. Революционной. 
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Спальный район с очень высокой плотностью населения.
В окружении: Отделение Поволжского банка Сбербанка России, магазин сети «Магнит», остановки общественного транспорта, торговые ряды на ул. Революционная, Клиники СамГМУ, автостоянка, ТЦ "Мягкофф". 
Надежные арендаторы. Договоры аренды заключены с момента сдачи помещений в эксплуатацию (3 года).
Свободная планировка подойдет для любого вида деятельности, в т.ч. для банка (соответствует нормам и требованиям). Помещение очень качественное, очень много витражей и очень много света. Красивый фасад в современном стиле.
Собственная парковка на 30 м/мест и удобная разгрузочная зона.
 

Технические характеристики

В помещении выполнен качественный ремонт:   
Полы – полированный керамогранит 60х60 см;  
Потолки – белые плиты армстронг с энергосберегающими светильниками;  
Стены – влагостойкий гипсокартон, окрашенный в желтый цвет;
Витринные окна от пола до потолка;
Замена всех коммуникаций;
Пожаро-охранная сигнализация;
Место для рекламы на фасаде и крыльце с подсветкой и дополнительные металлические конструкции.
Расположение Самара, Октябрьский район, пр. Карла Маркса, 169
посмотреть на карте
Площадь 85 м2
Стоимость объекта 10 990 000
Назначение магазин
Трафик

Ваш специалист
по недвижимости

Ольга Зайцева
8 (927) 260-52-00
Финансовые показатели
6,8 лет Полная окупаемость
14,6 % Доходность
Продуктовый магазин, сеть пивных магазинов Арендатор
1 278 Стоимость аренды за квадратный метр
108 600 Ежемесячные поступления от аренды
1 303 200 Годовой арендный поток
10 % Индексация по договору аренды
Успей первым!
Мы обрабатываем заявки
с понедельника по пятницу
с 10:00 до 19:00

Управляющая компания «Витрина 24»

Проектирование. Строительство. Технические условия. Инженерные сети. Эксплуатация объектов. Доверительное управление.
Возможно, вас заинтересуют
85 м2
пр. Кирова, 201
« С управляющей компанией «ВИТРИНА 24» мы сотрудничаем в первый раз и данный опыт, безусловно, можно назвать положительным. Приобрели квартиру на первом этаже в жилом доме для свое... »
Отзыв полностью
« Искренне рада сотрудничеству с агентством недвижимости «ВИТРИНА». Жили на первом этаже в угловой квартире с окнами на проезжую часть. И пользовались всеми сопутствующими «б... »
Отзыв полностью