Пишите!
О нас
Услуги
Контакты
Наверх
На главную
Готовый арендный бизнес
ул. Дыбенко, 29 (в 50 м от ТРК "Космопорт")

ул. Дыбенко, 29 (в 50 м от ТРК "Космопорт")

В избранное  Распечатать PDF
Площадь: 82 кв.м.
Свободная планировка.
1-ая линия. 
в 100 м - ТРК "Космопорт", гипермаркет "Леруа Мерлен".
в 300 м - Гипермаркет "Ашан".
в 500 м - Многофункциональный центр предоставления  государственных и муниципальных услуг, Администрация Волжского района.
Активные трафики (пешеходный и автомобильный)
Очень оживленный район
Надежные арендаторы: магазин женской одежды You Mix.
Арендный поток в месяц 125 000 руб.
Годовой арендный поток: 1 500 000 руб.
Гарантированная перспектива стабильного дохода (рост арендных ставок за счет близости ТРК «Космопорт»)

Технические характеристики

Практичный и эстетичный фасад выполнен из качественных материалов.
Пол: полированный керамогранит, размером 600мм х 600мм (естественный цвет серого гранита).
Стены: ГКЛ с окраской в светло-белый цвет (влагостойкая краска).
Потолок: высота потолка 3м, подвесная система с матовыми картами белого цвета (категории НГ).
Светильники: Встроенные, круглой формы, с энергосберегающими лампами.
Витринные окна, стеклянные входные двери во входной группе с классом защиты А3 (под банк)
Индивидуальная ПОС, согласно действующих норм.
Алюминиевые радиаторы с металлопластиковыми трубами (новая система).
Энергоснабжение: 20 кВт, разводка – медь, щит с делением каждого зала и систем по группам (новая система).
Кондиционирование
Светодиодные светильники по периметру фасада.
Парковка перед помещением на 30 машиномест.
Вход с первой линии и вход с торца
Расположение Самара, Советский район, ул. Дыбенко 29
посмотреть на карте
Площадь 82 м2
Стоимость объекта 12 900 000
Назначение магазин
Трафик

Ваш специалист
по недвижимости

Ольга Зайцева
8 (927) 260-52-00
Финансовые показатели
7 лет Полная окупаемость
14,4 % Доходность
салон женской одежды "Юмикс" Арендатор
1 524 Стоимость аренды за квадратный метр
125 000 Ежемесячные поступления от аренды
1 500 000 Годовой арендный поток
Успей первым!
Мы обрабатываем заявки
с понедельника по пятницу
с 10:00 до 19:00

Управляющая компания «Витрина 24»

Проектирование. Строительство. Технические условия. Инженерные сети. Эксплуатация объектов. Доверительное управление.
Возможно, вас заинтересуют
85 м2
пр. Карла Маркса, 457
85 м2
пр. Кирова, 201
67 м2
ул. Авроры, 219
86 м2
ул. Стара-Загора, 118
« С управляющей компанией «ВИТРИНА 24» мы сотрудничаем в первый раз и данный опыт, безусловно, можно назвать положительным. Приобрели квартиру на первом этаже в жилом доме для свое... »
Отзыв полностью
« Искренне рада сотрудничеству с агентством недвижимости «ВИТРИНА». Жили на первом этаже в угловой квартире с окнами на проезжую часть. И пользовались всеми сопутствующими «б... »
Отзыв полностью