Пишите!
О нас
Услуги
Контакты
Наверх
На главную
Готовый арендный бизнес
ул. Дыбенко, 29 (в 50 м от ТРК "Космопорт")

ул. Дыбенко, 29 (в 50 м от ТРК "Космопорт")

В избранное  Распечатать PDF
Площадь: 82 кв.м.
Свободная планировка.
1-ая линия. 
в 100 м - ТРК "Космопорт", гипермаркет "Леруа Мерлен".
в 300 м - Гипермаркет "Ашан".
в 500 м - Многофункциональный центр предоставления  государственных и муниципальных услуг, Администрация Волжского района.
Активные трафики (пешеходный и автомобильный)
Очень оживленный район
Надежные арендаторы: магазин женской одежды You Mix.
Арендный поток в месяц 125 000 руб.
Годовой арендный поток: 1 500 000 руб.
Гарантированная перспектива стабильного дохода (рост арендных ставок за счет близости ТРК «Космопорт»)

Технические характеристики

Практичный и эстетичный фасад выполнен из качественных материалов.
Пол: полированный керамогранит, размером 600мм х 600мм (естественный цвет серого гранита).
Стены: ГКЛ с окраской в светло-белый цвет (влагостойкая краска).
Потолок: высота потолка 3м, подвесная система с матовыми картами белого цвета (категории НГ).
Светильники: Встроенные, круглой формы, с энергосберегающими лампами.
Витринные окна, стеклянные входные двери во входной группе с классом защиты А3 (под банк)
Индивидуальная ПОС, согласно действующих норм.
Алюминиевые радиаторы с металлопластиковыми трубами (новая система).
Энергоснабжение: 20 кВт, разводка – медь, щит с делением каждого зала и систем по группам (новая система).
Кондиционирование
Светодиодные светильники по периметру фасада.
Парковка перед помещением на 30 машиномест.
Вход с первой линии и вход с торца
Расположение Самара, Советский район, ул. Дыбенко 29
посмотреть на карте
Площадь 82 м2
Стоимость объекта 12 900 000
Назначение магазин
Трафик

Ваш специалист
по недвижимости

Ольга Зайцева
8 (927) 260-52-00
Финансовые показатели
7 лет Полная окупаемость
14,4 % Доходность
салон женской одежды "Юмикс" Арендатор
1 524 Стоимость аренды за квадратный метр
125 000 Ежемесячные поступления от аренды
1 500 000 Годовой арендный поток
Успей первым!
Мы обрабатываем заявки
с понедельника по пятницу
с 10:00 до 19:00

Управляющая компания «Витрина 24»

Проектирование. Строительство. Технические условия. Инженерные сети. Эксплуатация объектов. Доверительное управление.
Возможно, вас заинтересуют
67 м2
ул. Авроры, 219
86 м2
ул. Стара-Загора, 118
85 м2
пр. Карла Маркса, 457
« С управляющей компанией «ВИТРИНА 24» мы сотрудничаем в первый раз и данный опыт, безусловно, можно назвать положительным. Приобрели квартиру на первом этаже в жилом доме для свое... »
Отзыв полностью
« Искренне рада сотрудничеству с агентством недвижимости «ВИТРИНА». Жили на первом этаже в угловой квартире с окнами на проезжую часть. И пользовались всеми сопутствующими «б... »
Отзыв полностью