Пишите!
О нас
Услуги
Контакты
Наверх

ул. Промышленности, 313

В избранное  Распечатать PDF
Под коммерческое использование.
Квартира по нежилой фонд.
Первый этаж 9-ти этажного кирпичного дома.
Адрес: ул. Промышленности, 313 (Советский район).
Площадь квартир: 70 кв.м. (площадь лоджии не включена).
Площадь нежилого помещения при переводе в нежилой фонд: 80 кв.м.
Обратите внимание, несущих стен нет!!! Свободная планировка. 
С переводом проблем не будет!

Квартира расположена на проходном месте, за остановкой общественного транспорта (трамваи, автобусы и газели).
Перед квартирой "пешеходная тропа" от магазина Пятерочка в жилую застройку.
В непосредственной близости: Пятерочка, Магнит, Школа, Гуманитарная академия.
За домом школа, единственная в этом районе, которая тоже обеспечивает трафик и автомобильный и пешеходный.

Идеальный вариант под арендный бизнес. Два миллиона на доп вложения (это при качественном ремонте с витражами большими и современными материалами).
Итого себестоимость нежилого помещения площадью 80 кв.м. около 5 500 000 руб.
Ориентировочный доход от аренды в месяц 66 000 руб., в год около 800 000 руб.
Реальная окупаемость 6,5-7 лет!
Расположение Самара, Советский район, ул. Промышленности, 313
посмотреть на карте
Площадь 80 м2
Стоимость объекта 3 600 000
Назначение универсальное

Ваш специалист
по недвижимости

Ольга Зайцева
8 (927) 260-52-00
Успей первым!
Мы обрабатываем заявки
с понедельника по пятницу
с 10:00 до 19:00
Возможно, вас заинтересуют
82 м2
ул. Шверника, 4
« С управляющей компанией «ВИТРИНА 24» мы сотрудничаем в первый раз и данный опыт, безусловно, можно назвать положительным. Приобрели квартиру на первом этаже в жилом доме для свое... »
Отзыв полностью
« Искренне рада сотрудничеству с агентством недвижимости «ВИТРИНА». Жили на первом этаже в угловой квартире с окнами на проезжую часть. И пользовались всеми сопутствующими «б... »
Отзыв полностью