Пишите!
О нас
Услуги
Контакты
Наверх
На главную
О нас
Публикации и новости

Публикации и новости


14.09.2016

Как найти арендатора коммерческой недвижимости?

Для любого собственника коммерческой недвижимости «страшный сон» - это его пустующее помещение. Если Вам уже снятся такие «сны», скорее всего Ваш прошлый арендатор покинул помещение. Как искать нового арендатора? 



24.03.2016

Федеральная трасса «Таврида»

Этой весной начнется строительство федеральной трассы «Таврида». Источники утверждают, что Крымская федеральная скоростная трасса «Таврида» будет построена к 2018 году, в именно к началу введения в эксплуатацию моста через Керченский пролив, который свяжет Крымский полуостров с материковой частью России. 



15.03.2016

Южный Берег Крыма – «редкий эксклюзив»

Если Вы решили купить земельный участок в Крыму – рассматривайте Южный Берег. Только на Южном Берегу Крыма (ЮБК) существует уникальная экосистема, и только здесь сосредоточенна самая востребованная и ликвидная недвижимость.



20.02.2016

Инвестиции в Крым

Все знают, что Южный Берег Крыма (ЮБК) являлся всесоюзной здравницей. Именно поэтому деятельность в рекреационной сфере является привлекательной для будущих инвесторов, ведь она опирается на фундаментальные факторы – природные ресурсы, геолокацию, климат и рублевую зону.



08.02.2016

3 фактора, которых интересуют Самарцев при покупке жилья

Подумав об “идеальном доме”, люди представляют совершенно разные “картинки”. Для одних - это просторная квартира с большими окнами в пол, другие представляю уютную комнатку. Люди средних лет, как правило, мечтает жить в центре, а кто-то ищет тихие и спокойные районы. И тем не менее есть параметры, которые одинаково важны для всех. 



08.12.2015

Правильный совет: покупка помещений с качественными крыльцами

При выборе объекта коммерческой недвижимости  важным  фактором является качественные крыльца.

Помещение всегда начинается с крыльца,  это его парадный вход, его визитная карточка. Поэтому крыльцо должно быть и красивым, и удобным, и прочным. читать далее



26.11.2015

Истории из жизни живущих на Первом этаже

Хотим привести несколько примеров, как нам удалось помочь собственникам 1-ого этажа улучшить жилищные условия без каких-либо доплат с их стороны. читать далее



23.11.2015

Открыла свои двери новая торговая галерея на ул. Ташкентская, 121

В начале ноября 2015 г. открыла свои двери новая торговая галерея, расположенная на первых этажах жилых домов на пересечении улицы Ташкентской и проспекта К. Маркса. читать далее



20.11.2015

Экспертное мнение: из центра города в "спальник"

На данный момент на рынке недвижимости заметен ощутимый спрос на аренду помещений небольшой площади – до 50 кв.м. Это объясняется тем, что такие помещения по площади и стоимости аренды подходят почти под любое направление малого бизнеса: салоны красоты и спа-услуг, бистро, небольшой медицинский или юридический кабинет, магазин розничной торговли шаговой доступности и т.д. Но для такого рода помещений одним из важнейших требований является локация, то есть его местоположение. Причем важным является как удаленность от проезжей части и пешеходных потоков, так и район, в котором оно расположено. 



17.11.2015

Правильный совет: покупка помещения с качественным ремонтом

Одним из главных факторов при выборе коммерческой недвижимости является ремонт. Обращаем ваше внимание именно на его качество. Не стоит отдавать предпочтение помещением с отделкой, выполненной строительными материалами эконом-класса.



10.11.2015

Правильный совет: мы говорим «ДА» коммерческим помещениям с долгосрочными договорами аренды

При выборе коммерческих площадей в качестве готового арендного бизнеса мы советуем обратить внимание на помещения с долгосрочными договорами аренды. В этом есть ряд преимуществ:



22.10.2015

Правильный совет: покупка торговых галерей

Приняв решение о вложении денежных средств в коммерческую недвижимость, а именно доходную коммерческую недвижимость (так называемый Готовый арендный бизнес или ГАБ), инвестор в любом случае столкнется с выбором локации для своего будущего помещения. Покупать отдельное помещение в отсутствии конкурентов поблизости или сделать выбор в пользу помещения, находящегося  среди аналогичных. С одной стороны, помещение без конкурентов вокруг может оказаться интереснее для арендатора, т.к. он окажется единственным в данной локации со своей продуктовой линейкой, но с другой стороны ряд аналогичных помещений (так называемых Торговых галерей) создают больший пешеходный трафик за счет разнообразия товарных направлений в одном местонахождении. И, если вся торговая галерея принадлежит одному собственнику, то и арендаторов можно подобрать таким образом, что бы их товарные линейки не пересекались и не создавали друг другу ненужной конкуренции. 



05.10.2015

Качественный Street Retail не потерял ставки в кризис

Помещения формата Street Retail остаются наиболее востребованным сегментом инвестирования в коммерческую недвижимость. Одним из основных критериев для инвестирования в торговые помещения является сумма арендных платежей. 



02.10.2015

Первый и последний не предлагать

Многие не понаслышке знают, как некомфортно жить не первом этаже, а кто-то слышал от родственников, друзей или знакомых. Каждый жилец первого этажа мечтает о переезде на средний. И даже те, кто никогда не жил «у подножья» многоквартирного дома, при покупке квартиры на накопленные деньги или на кредитные средства, тоже стараются приобрести квартиру выше первого этажа. И вот некоторые причины, по которым большинство людей, если есть такая возможность, стараются нежить нам первом этаже:



10.09.2015

Эксплуатация и обслуживание коммерческой недвижимости

Большинство собственников коммерческой недвижимости по-прежнему предпочитают эксплуатировать помещения собственными силами, из расчета экономии денежных средств. Но получается ли при таком подходе экономить? Ведь Ваше время и те усилия, которые необходимо тратить на постоянный контроль за объектом, стоят намного дороже. Тем более, что стоимость услуг по эксплуатации и обслуживанию объектов, которая предлагает  УК «Витрина 24» являются более чем приемлемыми.



07.09.2015

Новая торговая галерея по адресу: Московское шоссе, 127

В октябре планируется запуск новой торговой галереи по адресу: Московское шоссе, 127.  Востребованность данного объекта, как, в прочем, и остальных объектов   АН «ВИТРИНА», объясняется многими факторами:



21.08.2015

Лучше меньше, да лучше

Для всех предпринимателей, занимающихся арендным бизнесом или только планирующих начать инвестирование в доходную недвижимость, рано или поздно встает вопрос: какой площади лучше покупать помещения: большей или меньшей?



10.08.2015

Street Retail или Tорговый Центр?

Любой потенциальный арендатор торговой недвижимости стоит перед выбором: помещение в торговом центре или с отдельным входом с улицы - Street Retail. Арендаторы покидают торговые центры, делая выбор в пользу помещения на 1-й линии. 



28.07.2015

Выбор недвижимости для бизнеса

Практически весь бизнес связан с продажами, будь то товары, либо услуги.

При выборе помещения для организации бизнеса для организации бизнеса необходимо ориентироваться на потенциального покупателя, ведь согласитесь, свадебный салон не будет вписываться в торговую линейку строительного формата.



16.07.2015

Почему мы

ДОХОДНОСТЬ. Подобранные нами объекты обладают высокой доходностью.

ДЕНЬГИ СРАЗУ. Договора аренды заключаем еще на стадии создания проекта.

ОТЧЕТНОСТЬ. Вы получаете всю информацию о ходе работ.

НАДЕЖНОСТЬ. Качественный анализ и оценка риска перед покупкой каждого объекта.

ПОЛНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. Реализуем проект от начала и до конца, контролируя каждый этап.

ЭКОНОМИЯ. Мы находим объекты без наценок и комиссий риэлторов.

ЛИКВИДНОСТЬ. Подобранные объекты пользуются высоким спросом у торговых сетей.



09.07.2015

Создание Коммерческой Недвижимости из квартир на 1-х этажах

БЕЗ РИСКА. Уже на начальном этапе квартира на 1-м этаже 1-й линии высоколиквидная и дорожает с каждым днем.

УВЕЛИЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ. После устройства коммерческого помещение цена возрастает в 1,5-2 раза.

ПАССИВНЫЙ ДОХОД. Сдача в аренду от 500 000 рублей в год.

РОСТ СТОИМОСТИ. Цена Street Retail недвижимости увеличивается на 5-10% каждый год.

ЕЖЕГОДНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ. Увеличение арендной ставки на 10% каждый год.





 1   2   3 
« С управляющей компанией «ВИТРИНА 24» мы сотрудничаем в первый раз и данный опыт, безусловно, можно назвать положительным. Приобрели квартиру на первом этаже в жилом доме для свое... »
Отзыв полностью
« Искренне рада сотрудничеству с агентством недвижимости «ВИТРИНА». Жили на первом этаже в угловой квартире с окнами на проезжую часть. И пользовались всеми сопутствующими «б... »
Отзыв полностью